Na sprzedaż zabudowana działka w miejscowości Młynarze ul Łąkowa, gm Zabrodzie, przy rzece Bug.

Działka o pow 1211m2 (ok 20mx60m) położona jest w kompleksie działek letniskowych.
Dom o pow całkowitej ok 100m2, z poddaszem. W bryle domu garaż. Od strony ogrodu duży taras częściowo zadaszony altana.

Okolica kameralna i spokojna, blisko natury i rzeki Bug oraz klimatycznej rzeki Fiszor.

Ładny zadbany ogród z różnymi zasadzeniami owocowymi, stanowiący strefę wypoczynku. Od ogrodu wejście na taras z zadaszoną altaną.

Dom z 1995r., po remoncie w 2010 r., murowany z izolacją podłogi (styropian 5cm), ścian (styropian 10cm) i dachu (wełna 10cm). Wymiana okien w 2020r.

PARTER: bardzo duża strefa otwarta z kominkiem, kuchnia, łazienka z wc oraz hol przy wejściu.
PODDASZE: 2 sypialnie, w tym jedna przechodnia z balkonem oraz dodatkowe pomieszczenie pod skosami (bawialnia dla dzieci)

Szybki dojazd z Warszawy trasą S8 ok. 30min
Gminne Zabrodzie z pełnym zapleczem handlowo-usługowym 7km
Wyszków miasto powiatowe- ok 15km

OKOLICA
Idealne miejsce na wycieczki rowerowe wzdłuż rzeki bądź po okolicznych miejscowościach, wycieczki piesze i spacerowe po okolicznych lasach (różnorodność owoców leśnych, a w szczególności grzybów i jagód) jak również miejsce na wypad na ryby.
Rzeka Bug ok 400m, rzeka Fiszor ok 1,5km

Niecałe 10 km do Summer Playground w Słopsku, gdzie jest niesamowity klimat aquaparku na otwartym akwenie powykopaliskowym z czystą wodą, atrakcjami oraz barami

INFORMACJE TECHNICZNE
-woda- hydrofor (w najbliższym czasie planowane jest podłączenie wody miejskiej sąsiednia alejka już zasilona)
-szambo 10 m3
- zbiornik na deszczówkę 600l
-ogrzewanie kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz bardzo wydajne i ekonomiczne promienniki elektryczne
-ciepła woda - bojler
-prąd trójfazowy (instalacja miedź)
-teren ogrodzony,
-założona Księga Wieczysta bez obciążeń

Podatek od nieruchomości ok 1300zł/rok.

ZAPRASZAM na prezentacje.

For sale a developed plot in the village of Młynarze, Łąkowa Street, Zabrodzie commune, by the Bug River .

The plot with an area of 1211 m2 (approx. 20 mx 60 m) is located in a complex of summer plots.
The house has a total area of approximately 100m² , with an attic. The house includes a garage. On the garden side, there is a large, partially covered terrace with a gazebo.

The area is intimate and peaceful, close to nature and the Bug River and the atmospheric Fiszor River.

A beautiful, well-maintained garden with various fruit trees provides a relaxing area. From the garden, there's access to a terrace with a covered gazebo.

The house was built in 1995 and renovated in 2010. It is a brick structure with floor insulation (5cm Styrofoam), wall insulation (10cm Styrofoam), and roof insulation (10cm mineral wool). The windows were replaced in 2020.

GROUND FLOOR: very large open area with fireplace, kitchen, bathroom with toilet and entrance hall.
ATTIC: 2 bedrooms, including one with a balcony and an additional room under the slopes (children's playroom)

Quick access from Warsaw via the S8 route, approx. 30 minutes
Zabrodzie Commune with full commercial and service facilities 7km
Wyszków district town approx. 15 km

AREA
An ideal place for cycling trips along the river or to the surrounding towns, hiking and walking trips in the surrounding forests (variety of forest fruits, especially mushrooms and berries) as well as a place for a fishing trip.
Bug River approx. 400m, Fiszor River approx. 1.5km

Less than 10 km to the Summer Playground in Słopsk, where there is an amazing atmosphere of a water park in an open-air excavation area with clean water, attractions and bars

TECHNICAL INFORMATION
-water - hydrophore (connection to municipal water is planned in the near future - the adjacent alley is already supplied)
-septic tank 10 m3
- 600l rainwater tank
-heating fireplace with heat distribution and very efficient and economical electric radiators
- hot water - boiler
-three-phase current (copper installation)
-fenced area,
-established land and mortgage register without any encumbrances

Property tax approx. PLN 1,300/year.

I INVITE YOU to the presentations.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )